最重要的硬件是：
- 地点
- 规模
- 设计
- 施工
地点：人口、消费能力、交通
规模：应该有的（商品+休闲+食）都有，就算是闲逛也轻易的耗上几个小时。
设计：泊车位足够，空间+铺位平衡。
施工：品质上等，厕所卫生
购买/建商场一定要三思，不得一丝失误，因为一旦落实，就无法更改。
缺乏以上因素，有可能永久失去竞争力。
大富豪在这里举个例子：
在规模方面，前三名是谷中城、金字塔、百威年。
Intermark Mall 好小哦。
Damen Mall 只是一般的规模。
大富豪去过subang parade、mahkota parade，以这样的规模，今时今日已经不符合休闲的要求。
泊车位：
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