上图,24-10-18布达的加租力度是1.8%。
下图,三个月后,23-1-19布达的加租力度是5.8%。
从这里,我猜测租客续租的愿力增强,可能是:
1. 租客认为新建的图书馆能够招来更多的顾客。
2. 加租后,租客仍然可以得到相对的回报。
3. 这里的人潮强劲
总而言之,租客有钱赚,接受加租。
比较CMT、Suntec、FCT
我认为怡丰城的素质最好。
今年开始至今,怡丰城的市价就节节上升。以新加玻本岛的商场信托之间比较,基本上价格与价值已经差别不多了。 等待价格追上价格需要耐心。 价格超越了价值,该如何呢? 可以这样假设: 价值继续上升,成长力度甚佳,可以继续持有。 ...
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