KIP REIT Melaka's Family store

大家好，今天跑去KIP Mart巡查业务，抵达时大约是下午4点。

另外一边的泊车位

如果你到Kip Mart另外一边，可以发现泊车很方便，有些还有遮阳的哦。

湿巴刹

顺便讲一下，Kip Mart 的对面是湿巴刹，在这个时候已经打烊咯，所以不会影响Kip Mart 的生意。

其中一个入口

pop up store

center court的布告栏

Center court布置了一个舞台，放置一个活动布告，管理層安排了一系列的活动来提升人气。

办公室在二楼，外面摆放了一些纪念品。

Kip Mart Melaka的Occupy rate 大约是60%，所以四处可以看到空着的铺头。

Food court 在二楼。

电器商--Lion Mas

水果商

今天要讲的主角-Family store，Kip Mart Melaka 最大的租户。

这Fresh market，就好像巴刹一样，卖菜、肉类、鱼等等。
这里的顾客有家庭主妇、小贩、外劳。

杂货应有尽有，还有衣服呢。

顾客排队付钱

哈哈！因为不想引人注目，所以没有抓镜头，照片不是拍得很好。
亲身的感受是Family store有人潮，来这里的目的就是有东西要买，不是来杀时间。所以这里的人潮流动很快的哦，买了东西就会立刻离开。

总结：
Family store 在这里可以赚钱。
那么，就会继续成为Kip Mart的生意伙伴咯。

Kip Mart 的顾客是快速流动，买了东西就会立刻离开，可能30分钟而已。
基本是不做娱乐生意。顾客只求便宜+方便而已，如果能做到，Kip Mart就能赚钱。

Kip Mart 的战场是湿巴刹+杂货，要做到便宜+方便。
所以商场的范围不需要太大。

不能要求太高的租金，零售商才能买的便宜，然后交通一方便，顾客才会上门。

这就是Kip Mart的商业模式。