KIP REIT Melaka

一只牛是马六甲人，时常都会经过这家商场，以下是从车内拍的照片

KIP Mart 属于KIP REIT的资产，这家商场位置在于马六甲 Batu Berendam 工业区。感觉怪怪的，为什么商场会在工业区呢？其实这家商场是从一家工厂改造成的。这家工厂在90年代股灾的时候，在第二交易版可是赫赫有名的哦，‘艺兴’是也，Geahin。股灾后就停业啦，到了2015年了，才被改造成商场咯！我第一次见到KIP商场就是这一间，当初我是觉得怪怪的，会有人来光顾吗？这里可是工业区耶。不过，它的位置就在大路边，这条路蛮多车，除了来这里做工的人，也有许多路过的人（我就是其中一个）。

2017年，马六甲的大巴刹（靠近Melaka Sentra 那家）出了问题变成危楼，政府就在这家Kip Mart 正对面搞一家新巴刹，所以这里的车流也就更多咯。但是Kip Mart的特点就是结合巴刹与杂货零售，那么它的生意会不会受影响呢？Kip Mart 的运营时间是早上10点到晚上9点，而巴刹在10早上过后呢基本是要打烊。

这相片是在7点旁晚拍的，外面泊车的数量是不是还可以？
商场的设计是长方形的，所以另外一边也有泊车位，有多少车就不知道啦!

这家商场occupy rate大约六十多巴仙，麻麻地啦，我乱乱的估计family store贡献了五十多巴仙，也就是说这家商场就是靠着family store演戏，是生是死，由它说了算。

但是呢，family store，在马六甲的普罗大众的心中，是有一定的江湖地位，想要一样的品牌却便宜点点的都会想到family store或econsave。

还有一点就是，最靠近这家Kip Mart有一间大人商场（Giant），真的很靠近哦，走多几步就看见哦，已经KO咯。虽然是大趋势，但是无法否认，family store有手段。

好了，下次我就会各位分享这家商场的family store。