怡丰城 (Vivocity Singapore)

今天稍微向大家介绍大富豪的产业~怡丰城。

2016年，怡丰城的市值大约是29亿新币，现在的市值大约是46亿新币（每股市价1.60计算）。

又一城的市值大约是33亿新币（每股市价1.19计算），谷中城的市值大约是56亿马币。

我们再比较其他高手

全年租金收入：
Plaza Singapura，8千九百万新币
Suntec City ,       2.3亿新币
怡丰城本身，2亿新币

Plaza Singapura是Capiland Mall Trust的最大商场，而Capiland Mall Trust是新加波最大的商场信托（市值74亿新币）。

Suntec City是Suntec REIT的最大商场，Suntec REIT的市值是56亿新币。

个人浅见，论租金收入，怡丰城应该是新加坡前五名之内。

地点：

如果要乘车或地铁去圣淘沙岛，只有一条路而已，而怡丰城就在这条路的旁边。

如果要乘船到圣淘沙岛，码头和渡轮服务就在怡丰城旁边。

如果要用缆车，车站就在怡丰城旁边。

怡丰城、码头和缆车站的地方属于阿历山大区，而这片地盘的地主都是属于怡丰城的母公司的（Mapletree Group），而最终的控股人是Temasik，也就是新加坡政府。

所以可以这样说，其他的公司是无法染指这里的发展利益，反而怡丰城可以立刻分享圣淘沙岛旅游胜地的经济效益。

这边的码头除了提供来回印尼Batam 岛，更特别的是新加坡海军选择这个码头每年在怡丰城办活动，这可是年度的大型活动。

怡丰城除了商场，还有写字楼，都在南部走廊，和圣淘沙遥遥相望。